Lotto 3 - appartamento destinato a ufficio sito in Via Vito Giuseppe Galati 56 (sub 4) - l’unità immobiliare è censita al N.C.E.U. del Comune di Roma, foglio 608, particella 769, sub 4, zona Cens. 5, categoria A/10 (ufficio), classe 3, consistenza 22 vani, rendita catastale euro 15.452,39. L’appartamento oggetto di stima, si trova al primo piano di un corpo avanzato costituito da piano terra e primo piano di un complesso edilizio costituito, oltre al corpo avanzato, da altri 3 grandi fabbricati (per complessive 10 Scale ) a più piani destinati ad abitazioni. Il piano terra del corpo avanzato è adibito a negozi e il primo piano (nel quale trovasi l’appartamento) ad uffici. Si accede ai fabbricati del complesso da un grande cortile con ingresso da Via Vito Galati 54. L’accesso all’appartamento avviene sia dal locale al piano terra di Via Galati 56 mediante scale interne ed ascensore privato, sia dal cortile (con accesso da Via Galati 54) mediante altra rampa. L’unità è costituita da 9 stanze (di cui alcune molto grandi) più sevizi igienici. L’appartamento affaccia su Via Galati ed è in vista il grande parco che trovasi al di là della strada. La superficie commerciale dell’appartamento, escluse le scale interne ed esterne, e l’ascensore, è di mq. 342; la superficie al piano terra che funge da ingresso su strada e sala di attesa, escluse le scale interne e l’ascensore è di mq. 61. La superficie totale dell’unità (piano terra più primo piano) è quindi di mq. 403

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